Sonnig im Dachgeschoß
6111 Volders
Beschreibung
Das Gebäude wurde 2023 generalsaniert (ausgehöhlt und innen komplett neu aufgebaut). Die Wohnung ist ab 1. Dezember 2024 verfügbar. Die Möbel sind neu und könnten teilweise nach Vereinbarung mit dem alten Mieter gegen eine Ablöse übernommen werden.
Die Highlights dieser Wohnung sind:
- Neubau
- sonnige ruhige Lage
- gute Ausstattung
- südseitige Dachterrasse
- umweltfreundliche Heizung mit Luft-Wärme-Pumpe
- Grün- Bergblick
- Bushaltestelle, Supermarkt etc. in unmittelbarer Nähe
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Eine schöne, ruhige, sonnige Dachgeschoßwohnung in Volders nahe dem Campingplatz. Haustiere sind nur mit Zustimmung des Eigentümers gestattet.
Ausstattung
- Fertigparkett
- Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Südbalkon / -terrasse
- Bad mit WC
- Dusche
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Kabelkanäle Unterputz
- Außenliegender Sonnenschutz
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Öffenbare Fenster
- Deckenleuchten
- Pultdach
- Ziegel
- Schlüsselfertig mit Keller
- Bergblick
- Grünblick
Lageplan
Energieausweis
- HWB B, 29.1 kWh/m2a
- fGEE A++, 0,39
- gültig bis 27.03.2032
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 982,17 €
- Fläche ca. 47,68 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 982,17 € |
Miete: | 762,88 € |
Betriebskosten: | 130,00 € |
Heizkosten: | 65,00 € |
Umsatzsteuer: | 102,29 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.060,17 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3.200,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6560/131
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 982,17 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 47,68 m2
- Wohnfläche ca. 47,68 m2
- Nutzfläche ca. 47,68 m2
- Kellerfläche ca. 14 m2
- Terrassenfläche ca. 19,25 m2
- Stellplatzfläche ca. 12,5 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 29.1 kWh/m2a
- fGEE A++, 0,39
- gültig bis 27.03.2032
- Baujahr 1990
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2023
- Bauart Neubau
- Zustand vollsaniert
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar 01.12.2024
- Max. Mietdauer 3 Jahre