Erstbezug: 2-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse
6111 Volders
Beschreibung
Eine moderne Wohnung in guter Lage mit folgenden Highlights:
- Neubau
- Erstbezug
- großzügige 45 qm Terrasse
- Bad + WC eingerichtet
- moderne Einbauküche
- Fenster und Türen mit Sonnenschutz
- barrierefrei
- Fernwärme
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Am östlichen Ortsrand von Volders befindet sich im 1. Stock eines modernen Gebäudes mit Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten diese Süd-West ausgerichtete Wohnung. Haustiere sind nur mit Zustimmung des Eigentümers gestattet.
Ausstattung
- Fertigparkett
- Fernwärme
- Fernwärme
- Einbauküche
- Personenaufzug
- Nordbalkon / -terrasse
- Westbalkon / -terrasse
- Bad mit Fenster
- Dusche
- Tiefgarage
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Flügeltüren
- Schallschutz-Paneele
- Trennwände Gipskarton
- Außenliegender Sonnenschutz
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Öffenbare Fenster
- Rollladen
- Schallschutzfenster
- Deckenleuchten
- Toilette
- Flachdach
- Stahlbeton
- Schlüsselfertig mit Keller
- Bergblick
Lageplan
Energieausweis
- HWB A+, 34.8 kWh/m2a
- fGEE A, 0,71
- gültig bis 27.05.2031
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.286,28 €
- Fläche ca. 53,05 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.286,28 € |
Miete: | 954,90 € |
Garage: | 75,00 € |
Betriebskosten: | 132,63 € |
Heizkosten: | 53,05 € |
Umsatzsteuer: | 134,36 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.349,94 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 4.000,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6560/126
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.286,28 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 53,05 m2
- Wohnfläche ca. 53,05 m2
- Nutzfläche ca. 53,05 m2
- Kellerfläche ca. 2,62 m2
- Terrassenfläche ca. 49,02 m2
- Garagenfläche ca. 12,5 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB A+, 34.8 kWh/m2a
- fGEE A, 0,71
- gültig bis 27.05.2031
- Baujahr 2023
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 3 Jahre