Maisonettenwohnung
6111 Volders
Beschreibung
Die Wohnung ist im 2. + 3. Stock situiert. Eine Loggia und eine Terrasse sowie der Tiefgaragenplatz runden das Raumangebot ab. Eine kleine Gartenfläche unmittelbar vor der Wohnung steht ebenfalls zur Verfügung. Die Fußbodenheizung über Fernwärme bietet umweltfreundliches Wohnen. Einkaufsmöglichkeiten, sowohl in Volders als auch in Wattens, sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Am Ortsende von Volders in Richtung Wattens steht diese moderne Immobilie.
Ausstattung
- Kunststoffboden
- Fernwärme
- Fußbodenheizung
- Einbauküche
- Personenaufzug
- Nordwestbalkon / -terrasse
- Bad mit WC
- Tiefgarage
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Kabelkanäle Unterputz
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Rollladen
- Deckenleuchten
- Flachdach
- Stahlbeton
- Schlüsselfertig mit Keller
- Bergblick
Lageplan
Energieausweis
- HWB C, 34.8 kWh/m2a
- fGEE B, 0,75
- gültig bis 27.05.2031
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.467,12 €
- Fläche ca. 86,67 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.467,12 € |
Miete: | 1.040,70 € |
Betriebskosten: | 216,68 € |
Heizkosten: | 86,67 € |
Sonstiges: | 70,00 € |
Umsatzsteuer: | 157,07 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.571,12 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6560/104
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.467,12 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 86,67 m2
- Wohnfläche ca. 86,67 m2
- Loggiafläche ca. 5,25 m2
- Terrassenfläche ca. 9,62 m2
- Garagenfläche ca. 12,5 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Loggien 1
- Keller 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 34.8 kWh/m2a
- fGEE B, 0,75
- gültig bis 27.05.2031
- Baujahr 2023
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 3 Jahre