ANLEGERWOHNUNG UNINÄHE-3 Zimmer Wohnung-Ruhige Lage-Westbalkon-Schaffung eines weiteren Zimmers möglich

6020 Innsbruck, Unterbergerstraße 21

Beschreibung

Nur wenige Gehminuten von der UNI/KLINIK und vom Stadtzentrum entfernt wird diese im 3. Stock des Wohnhauses Unterbergerstraße 21 gelegene 3 Zimmer Wohnung verkauft. Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern, Küche, Bad, WC und  Vorraum und eignet sich sowohl zur  Vermietung als auch zur Selbstnutzung. Die Wohnung hat eine Nutzfläche von ca. 70 m2 und hat einen nach Westen ausgerichteten Balkon, sowie ein großes Kellerabteil.  Die Wohnung wurde im Jahr 2012 saniert. Die Elektrik wurde erneuert. Die Wohnung ist behindertengerecht zu erreichen. Internetanschlüsse gibt es in allen Zimmern. Die Wohnung wurde soeben neu ausgemalen und ist ab sofort beziehbar.

Hier wohnt man sehr ruhig und dennoch zentral. Die Infrastruktur könnte besser nicht sein.

Durch die Einziehung einer weiteren Wand kann ein 3.Schlafzimmer geschaffen werden (siehe Plan im Anhang). 

 

 

 

 

Ausstattung

  • Fertigparkett
  • Fliesen
  • Öl
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Westbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Fahrradraum
  • Rollstuhlgerecht
  • Wasch- / Trockenraum
  • WG geeignet
  • Bodendosen
  • Glasfaseranbindung
  • IT-Verkabelung Cat 5
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Öffenbare Fenster
  • Rollladen
  • Deckenleuchten
  • Getrennte Toiletten
  • Flachdach
  • Massiv
  • Stahlbeton
  • Bergblick
  • Fernblick

Lageplan

Energieausweis

  • HWB C, 76.3 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,29
  • gültig bis 26.04.2031